+8 fotó
Hirdetéskód: 7529023
Referenciaszám: 344070
Frissítve: ma
Budapest XIII. kerület kiadó üzlet 166 m² alapterületű: 647 ezer Ft
647 ezer Ft/hó
3 898 Ft/m²
166 m²
Kiadó üzlet Budapest, XIII. kerület, 166nm, 647.051Ft - Különböző méretű üzlethelyiségek!
Kiadó üzlethelyiségek a XIII. kerületben, ami a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő kerülete.
Itt nemcsak lakóparkok épülnek, hanem új üzleti negyed is fejlődik.
A több mint 5.000 új lakásból, nagyságrendileg 3.000 lakás már elkelt.
Egyelőre, a szolgáltatások szempontjából ellátatlan terület, így vállalkozás szempontjából nagy lehetőséget nyújt.
Méretek:
B01 üzlethelyiség: 157 nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal rendelkezik (a B02-vel
323 nm-es üzletté összenyitható)
B02 üzlethelyiség: 166 nm, belmagasság: 4,5 m, két bejárattal rendelkezik (a B01-gyel
323 nm-es üzletté összenyitható)
B03 üzlethelyiség: 51 nm, belmagasság: 4,5 m
Bérleti díj:
Induló bérleti díj: 10 EUR/nm/hó + áfa, amely 2 EUR/nm/hó összeggel kerül
emelésre háromszor, a birtokbavétel napjától számítva évente (függetlenül az inflációkövetéstől.)
Az 51nm-es üzlethelyiségnek a bérleti díja:11 EUR/nm/hó + áfa
Az üzlethelyiségek bérleti díja 16 EUR/nm/hó + áfa, amely lépcsőzetesen – a lakások
átadásával járó forgalomnövekedéssel arányosan - emelkedik erre a mértékre.
A bérlő által fizetendők a közös költség és rezsi havi összegei is.
Inflációkövetés: KSH által közzétett mértékkel emelkedik a bérleti díj minden év februárjától.
A teremgarázsban található gépkocsibeállók bérleti díja: 25.000,- Ft + közösköltség/db/hó +áfa.
Az üzletek földszinti, utcai, üvegportálos bejáratról nyílik.
A helyiségek alapkészültségi állapotban kerülnek átadásra, ennek megfelelően a bérlők saját igényeikre alakíthatják ki üzleteiket. A víz, villany és fűtés egyedi mérőóra szerint fizetendő.
Az alapkészültségbe egy nagy teljesítményű hűtő-fűtő klíma, álmennyezet, aljzatbeton, elektromos rendszer és vizesblokk beletartozik.
Az egyedi kialakítás esetleges közös kivitelezése, finanszírozása megbeszélés kérdése.
2023.október-novemberi átadással.
Amennyiben felkeltette a hirdetés az érdeklődését, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 344070
Tulajdonságok
Üzlet
Új építésű
Egyéb
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 326 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 20 326 4
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló kiadó ingatlanok Lőportárdűlő városrészben
Frissítve: ma
618 987 Ft/hó 3 080 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Lőportárdűlő
Feltöltve: 16 napja
658 000 Ft/hó 4 191 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Feltöltve: 16 napja
661 540 Ft/hó 3 375 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Feltöltve: 16 napja
K
695 000 Ft/hó 4 187 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület
Frissítve: ma
661 474 Ft/hó 2 689 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Vizafogó
Frissítve: ma
701 622 Ft/hó 5 012 Ft/m²
Kiadó kereskedelmi és ipari ingatlan, Budapest XIII. kerület, Angyalföld